Con aumento confirmado, ¿cuánto cobra un encargado de edificio en junio y qué pasa con las expensas?
Con aumento confirmado, ¿cuánto cobra un encargado de edificio en junio y qué pasa con las expensas? en El Cronista, Economía
En un país donde el contexto económico es tan cambiante como el clima, el mundo de los encargados de edificio ha vuelto a estar en el centro de la escena. Con un aumento salarial confirmado por el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), muchos se preguntan: ¿cuánto cobra un encargado de edificio en junio y qué pasará con las expensas? La respuesta a esta cuestión no solo afecta a quienes viven en edificios, sino también a una amplia variedad de personas que dependen de estos servicios para su día a día.
El nuevo escenario salarial para los encargados de edificio
El SUTERH ha anunciado un aumento del 13,6% en los salarios de los encargados de edificios a partir de junio de 2025. Este ajuste es significativo y se suma a otros beneficios que buscan mejorar las condiciones laborales de estos trabajadores. La nueva escala salarial establece que, junto con el pago del aguinaldo, cada trabajador recibirá una bonificación del 20% sobre la remuneración básica, dependiendo de su categoría.
El impacto de este aumento se siente no solo en el bolsillo de los trabajadores, sino también en los propietarios e inquilinos, quienes verán un incremento en las expensas. Este fenómeno no es nuevo; a medida que se ajustan los salarios, las expensas suelen seguir el mismo camino. Es una cadena que parece no tener fin, pero que resulta vital para garantizar la calidad de vida en los edificios.
¿Cómo se calculan las expensas?
Las expensas son los gastos comunes que deben afrontar todos los habitantes de un edificio y se componen de diversos ítems. Entre ellos, se encuentran:
- Salario del encargado de edificio
- Servicios de limpieza y mantenimiento
- Servicios de seguridad
- Consumo de agua y luz en áreas comunes
- Seguros y otros costos administrativos
Con el aumento salarial, el costo de cada uno de estos ítems puede variar. Es esencial que los propietarios e inquilinos se mantengan informados sobre cómo se distribuyen estos gastos y qué impacto tendrán en sus bolsillos. La transparencia en la gestión de expensas es clave para evitar conflictos entre vecinos.
Consejos para manejar las expensas
Ante el inminente aumento en las expensas, aquí hay algunos consejos prácticos para manejar mejor esta situación:
- Revisar el desglose de expensas: Solicitar un informe detallado sobre cómo se componen las expensas puede ayudar a entender y a gestionar los costos.
- Crear un fondo de emergencias: Tener un pequeño ahorro destinado a cubrir aumentos inesperados puede ser útil para evitar tensiones financieras.
- Fomentar la comunicación entre vecinos: Un grupo de WhatsApp o reuniones periódicas pueden ayudar a discutir y planificar cómo enfrentar los aumentos.
Impacto del aumento en la comunidad
El aumento en los salarios de los encargados no solo implica un cambio en las finanzas del hogar, sino también en el bienestar general de los habitantes de un edificio. Un encargado bien remunerado es un encargado motivado, que se siente valorado y, por lo tanto, ofrecerá un mejor servicio. Las tareas de mantenimiento, limpieza y atención al cliente son fundamentales para la armonía de la comunidad.
FAQ
¿Cuál es el nuevo salario para los encargados de edificio en junio de 2025?
El nuevo salario se incrementará en un 13,6% a partir de junio de 2025, además de una bonificación del 20% sobre la remuneración básica al momento del aguinaldo.
¿Qué impacto tendrá este aumento en las expensas?
El aumento en el salario de los encargados se traducirá en un incremento en las expensas que deberán pagar los propietarios e inquilinos, ya que su salario es uno de los componentes principales de estos gastos.
¿Cómo puedo estar informado sobre los cambios en las expensas de mi edificio?
Es recomendable solicitar un desglose de las expensas a la administración del edificio y mantener una comunicación fluida con otros propietarios e inquilinos para estar al tanto de cualquier modificación.
¿Es posible negociar las expensas?
Si bien las expensas son un gasto común, los propietarios pueden discutir y negociar con la administración del edificio sobre posibles ajustes y la transparencia en los gastos.
