Passerini lanza plan para reurbanizar Córdoba con nuevas reglas para construir en los barrios

Por Redacción · 14 Jun 2025 – 20:48 ART Ver perfil

Foto: Télam

html

Una nueva era para la planificación urbana en Córdoba

La ciudad de Córdoba se encuentra en un punto de inflexión que podría transformar su imagen urbana. El intendente Daniel Passerini ha presentado un ambicioso plan que se enviará al Concejo Deliberante, buscando establecer nuevas reglas para construir en los barrios. Este enfoque no solo impacta a los desarrolladores y arquitectos, sino que también afecta a los residentes y al futuro de la ciudad en su conjunto.

Un enfoque metropolitano para la reurbanización

La propuesta de Passerini se aleja de la idea tradicional de un “Plan Director”. En su lugar, se presenta como una “caja de herramientas” que integra distintos instrumentos normativos. Este enfoque busca:

Articulación de políticas: Combina planificación, concertación y sostenibilidad.
Normas actualizadas: La última normativa de este tipo era de 1985, lo que hace urgente la modernización.
Recuperación del control estatal: Permite al municipio guiar inteligentemente el crecimiento urbano.

La densificación y revitalización de los barrios consolidados serán prioritarias, permitiendo que la ciudad crezca de manera más ordenada y sostenible.

Retos y oportunidades en la implementación

El plan presentado no está exento de desafíos. Entre las principales dificultades, se encuentran:

Resistencia al cambio: Algunos sectores pueden ver con desconfianza nuevas regulaciones que alteren el status quo.
Coordinación interinstitucional: La implementación requerirá la colaboración entre diferentes áreas del gobierno municipal.
Educación y concientización: Es imprescindible informar a los ciudadanos y desarrolladores sobre las nuevas reglas.

Sin embargo, las oportunidades son igualmente significativas. La implantación de criterios más claros puede atraer inversiones y mejorar la calidad de vida de los residentes. La integración de espacios públicos y privados puede generar un entorno más humano y accesible.

Perspectivas de sostenibilidad y crecimiento

Uno de los pilares de la nueva normativa es la sostenibilidad. La propuesta busca fomentar un crecimiento urbano que no solo sea denso, sino también respetuoso con el medio ambiente. Algunos de los aspectos destacados incluyen:

Espacios verdes: Se prevé la creación y recuperación de áreas verdes en los barrios.
Movilidad sustentable: Se incentivará el uso de transporte público y bicicletas, reduciendo la dependencia del automóvil.
Construcción responsable: Normas que promuevan la eficiencia energética en nuevos desarrollos.

Esto no solo beneficiará a la ciudad desde una perspectiva ambiental, sino que también puede convertirse en un atractivo para nuevos residentes y empresas.

La voz de la comunidad: involucrar a los ciudadanos

Un aspecto crucial para el éxito del proyecto es la participación ciudadana. La administración de Passerini ha destacado la importancia de escuchar a los habitantes de Córdoba. Las iniciativas propuestas para fomentar esta participación incluyen:

Foros comunitarios: Espacios donde los vecinos puedan expresar sus inquietudes y sugerencias.
Consultas públicas: Proceso para recibir comentarios sobre las nuevas normas antes de su aprobación final.
Colaboración con ONGs: Involucrar a organizaciones que trabajan en temas urbanos y ambientales.

Incorporar la voz de la comunidad es fundamental para asegurar que la revitalización de los barrios conserve su identidad y responda a las necesidades reales de sus habitantes. Un desarrollo urbano exitoso es aquel que surge del diálogo y la colaboración.